Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 40851m² - Jardim das Colinas

Galpão em Condomínio para Locação no bairro Jardim das Colinas, localizado na cidade de Franco da Rocha / SP. Módulo 1 ao 9 Área construída: 44.349 m² Área fabril: 40.851 m Área do Terreno: 88.686,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.419.168,00, Valor do Condomínio R$ 175.622,04. IPTU R$ 47.453,45, Características do empreendimento: Carga de Piso - 6 Ton/m² Pé Direito - 12 metros Iluminação Natural e Luminárias LED Cobertura Isolamento térmico acústico Docas 140 docas niveladoras Classe AAA, disponível para locação total ou parcial. Eficiência Logística de 90% Quadro de disponibilidades Galpão A ABL total disponível: 54.258 m² Área fabril: 49.962 m² Módulo 1 Área construída: 4.989 m² Área fabril: 4.579 m² Módulo 2 ao 10 ( com a mesma metragem) Área construída: 4.920 m² Área fabril: 4.534 m² Módulo 11 Área construída: 4.989 m² Área fabril: 4.579 m² Possibilidades de modulação Galpão A Módulo 1 + 2 Área construída: 9.909m² Área fabril: 9.113 m Módulo 1 ao 3: Área construída: 14.829m² Área fabril: 13.647 m Módulo 1 ao 4 Área construída: 19.749m² Área fabril: 18.181 m Módulo 1 ao 5 Área construída: 24.669m² Área fabril: 22.715m Módulo 1 ao 6 Área construída: 29.589 m² Área fabril: 27.249 m Módulo 1 ao 7 Área construída: 34.509m² Área fabril: 31.783 m Módulo 1 ao 8 Área construída: 39.429m² Área fabril: 36.317 m Módulo 1 ao 9 Área construída: 44.349 m² Área fabril: 40.851 m Módulo 1 ao 10 Área construída: 49.269m² Área fabril: 45.385m Aluguel: R$ 34,00/m² Condomínio: R$ 3,96/m² IPTU 2025 (estimado) R$ 1,07/m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita!