Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1163m² - Jardim das Flores

Oportunidade Exclusiva para Empresas Logísticas e Industriais Bem-vindo ao mais novo empreendimento de galpões logísticos Triple A, disponível para pré-locação e Built-to-Suit (BTS), ideal para operações logísticas e indústrias leves. Localização Estratégica: Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra (KM 138) Inserido em uma das regiões mais industrializadas e ricas do Brasil Infraestrutura moderna para distribuição eficiente para last mile! Especificações Técnicas: Área Bruta Locável (ABL): 26.931 m² Galpões modulares: Metragens de 1.100m² a 26.000m² Pé-direito livre: até 12,50 metros Piso nivelado a laser: 6t/m² (alta resistência) Mezaninos para escritório e armazenagem (500kg/m²) Relação de 1 doca elevada a cada 605m² de área de armazenagem Previsão para refrigeração e instalação de elevador Infraestrutura Completa: Segurança 24h e gerador próprio Pátio de manobra amplo e diversas vagas externas Áreas comuns compartilhadas para otimização de custos Acessibilidade e vestiários para colaboradores Incentivos Fiscais Exclusivos: Redução de alíquota do ISSQN para 2% em setores estratégicos, incluindo aeroespacial, automotivo, telecomunicações, TI, biotecnologia e defesa Apoio na obtenção de benefícios tributários, processos de expansão e relacionamento com órgãos públicos Seja parte do futuro da logística e indústria! É a escolha ideal para empresas que buscam eficiência, modernidade e redução de custos operacionais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! -