Galpão/Depósito/Armazém à venda, 429m² - Jardim das Graças

IMÓVEL COMERCIAL/INDUSTRIAL À VENDA LIMÃO / FREGUESIA DO Ó Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e versatilidade para atividades comerciais, industriais ou logísticas. Localizado na região do Limão / Freguesia do Ó, próximo à Marginal Tietê e com fácil acesso às principais vias da Zona Norte de São Paulo. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 480 m² de terreno 429 m² de área construída Imóvel de esquina Residência adaptada para escritório 2 vagas de garagem cobertas 2 portões automáticos Entrada social independente Aproximadamente 200 m² de área livre, com pé-direito alto, anteriormente utilizada como serralheria, produção de portões e tornearia PISO TÉRREO 3 salas Cozinha 2 banheiros Closet PISO SUPERIOR Laje reforçada, anteriormente utilizada para operação de máquinas pesadas 3 salas 1 banheiro Área de serviço LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O imóvel está situado em esquina com a Avenida Nossa Senhora do Ó, em região com excelente mobilidade e fácil acesso a importantes pontos, como: Marginal Tietê Ponte da Freguesia do Ó Ponte Júlio de Mesquita Neto Avenida Inajar de Souza Região da Estação Freguesia do Ó do Metrô Uma excelente opção para instalação de empresas, escritórios, depósitos, centros de distribuição, logística, oficinas ou atividades industriais, conforme a legislação e o zoneamento aplicáveis. Imóvel amplo, versátil e muito bem localizado, pronto para receber diferentes tipos de negócios. Entre em contato para mais informações e agende sua visita sem compromisso! A Bella Imobiliária Ltda. atua no mercado imobiliário oferecendo atendimento profissional, transparente e personalizado em todas as etapas da negociação. Nossa equipe trabalha com seriedade, segurança e conhecimento do mercado, buscando entender as necessidades de cada cliente e proporcionar uma experiência ágil e eficiente. Bella Imobiliária Ltda., confiança e profissionalismo para realizar bons negócios.