Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 5000m² - JARDIM DAS OLIVEIRAS

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA GALPÃO LOGÍSTICO / INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO. Infraestrutura de alto padrão em localização estratégica para operações logísticas e industriais de grande porte. Este galpão logístico/industrial retrofitado, localizado em Embu das Artes, oferece a combinação ideal entre infraestrutura moderna, eficiência operacional e excelente posicionamento logístico, atendendo às necessidades de empresas que buscam performance, escala e competitividade. Projetado para operações de armazenagem, distribuição e indústria leve, o imóvel apresenta amplo vão livre e pé-direito elevado, proporcionando máxima flexibilidade na ocupação e otimização do layout logístico, além de maior capacidade de armazenagem vertical. A área operacional conta com docas equipadas com plataformas niveladoras, que agilizam os processos de carga e descarga, além de pátio de manobras para caminhões e carretas, garantindo fluidez nas operações e facilidade nas movimentações logísticas. Diferencial importante é a excelente iluminação natural, que contribui para redução de custos operacionais e maior eficiência energética, além de proporcionar um ambiente de trabalho mais confortável. O empreendimento ainda conta com áreas administrativas e de apoio, permitindo a integração entre gestão e operação dentro do mesmo espaço. ÁREA BOMA 6000m² DIFERENCIAIS OPERACIONAIS Áreas administrativas e de apoio - Acesso direto à Rodovia Régis Bittencourt e proximidade ao Rodoanel Mário Covas - 12 docas com plataformas niveladoras - Pé-direito livre de 12 m - Piso industrial com capacidade de carga de 6 t/m² - Sistema de combate a incêndio J-4 com sprinklers - 5.000 m² de área fabril - Galpão retrofitado - Sem custo de condomínio. Localizado em Embu das Artes, o imóvel possui abrangência logística em múltiplas escalas: raio de 10 km para distribuição urbana, 15 km para atendimento ao Centro Expandido de São Paulo e 30 km para cobertura completa da Região Metropolitana. Conta com acesso direto à Rodovia Régis Bittencourt e rápida conexão ao Rodoanel Mário Covas, garantindo alta eficiência logística. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 29.546 - J www.net-imoveissp.com.br -