Galpão/Depósito/Armazém à venda, 500m² - Jardim do Lago

Barracão comercial à venda no Jardim do Lago, em Campinas/SP, por R$ 2.200.000. Localizado na Avenida Senador Antônio Lacerda Franco, 668, o imóvel está ocupado por inquilino e reúne área operacional, mezanino com uso administrativo, escritório, duas salas e dois banheiros. Sua configuração interessa a quem procura um ativo comercial para investimento e também a empresas que planejam uma sede própria. O espaço possui pé-direito de 6 metros, depósito, refeitório, garagem, câmeras de segurança e portão eletrônico. A combinação de área operacional com ambientes administrativos permite estudar a organização de estoque, equipes de apoio e atividades de gestão no mesmo endereço. O imóvel também conta com 12 metros de frente para a avenida. Para uma distribuidora urbana, empresa de serviços técnicos ou comércio que trabalha com mercadorias, o conjunto pode servir de base para analisar circulação interna, armazenamento e integração com o escritório. A disposição dos ambientes também pode interessar a empresários que desejam reunir setores atualmente separados. O Jardim do Lago está na região da Avenida das Amoreiras, um corredor de comércio e serviços de Campinas. O Campinas Shopping é uma das referências urbanas do entorno, que também conta com estabelecimentos de abastecimento, alimentação e serviços. O corredor BRT Amoreiras integra a infraestrutura de transporte coletivo da região e pode ser considerado por empresas que avaliam o deslocamento de funcionários. Para conexões regionais, as rodovias Santos Dumont SP-075 (5 min), Anhanguera SP-330 (4 min) e Bandeirantes SP-348 (10 min) fazem parte dos eixos de mobilidade a considerar na avaliação do endereço. A localização também permite examinar deslocamentos empresariais em direção a diferentes áreas de Campinas como o Aeroporto Internacional de Viracopos (13 min) e Aeroporto Campos dos Amarais (22 min). Na perspectiva patrimonial, a ocupação atual é um aspecto importante do negócio: o comprador pode examinar a continuidade da locação. Valor de venda: R$ 2.200.000. Para receber informações sobre a estrutura, a locação e as condições de aquisição, entre em contato. Referência BA269521 -