Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 716m² - Jardim do Mar

Salão Comercial para alugar no bairro Jardim do Mar em São Bernardo do Campo - SP. Amplo espaço comercial disponível para locação no Edifício Senador, um dos mais modernos empreendimentos corporativos no coração de São Bernardo do Campo. A sala é composta por área total aproximada de 767 m², integrando térreo e mezanino, formando um ambiente único, espaçoso e versátil ? ideal para grandes operações, showrooms, clínicas, redes varejistas, centros de treinamento, entre outros Entrega em Março/2026. Composição: Sala 2 - 183, 25 m2 - R$ 17.000,00 Sala 3 - 189,90 m2 - R$ 18.000,00 Sala 4 - 342,98 m2 - R$ 31.000,00 Total - 716,13 m2 - R$ 66.000,00 Diferenciais do imóvel: Fachada em vidro espelhado, conferindo sofisticação, visibilidade e excelente iluminação natural. Pé-direito duplo, permitindo maior flexibilidade para layouts e projetos arquitetônicos diferenciados. Infraestrutura moderna, preparada para ar-condicionado, cabeamento estruturado e instalações elétricas/hidráulicas. Banheiros PNE unissex já previstos, atendendo normas de acessibilidade. Entrada principal imponente, com hall de recepção integrado ao edifício. Localização privilegiada: Situado na esquina da Avenida Índico com Avenida Lucas Nogueira Garcez, em área central de grande fluxo. Fácil acesso à Via Anchieta, Centro de SBC, região do Paço Municipal, Fórum, Poupatempo, Prefeitura e Terminal Rodoviário. Próximo ao Shopping Metrópole, Golden Square Shopping, hospitais, bancos, hotéis, restaurantes e ampla rede de comércio e serviços. Dados gerais: Área aproximada: 767 m² (sendo cerca de 716 m² já existentes + 51 m² de área ampliada do mezanino). Possibilidade de personalização do espaço conforme necessidade do locatário. Visibilidade excepcional em região altamente valorizada. Ideal para empresas que buscam: Espaço amplo e contínuo para consolidar operações em um único endereço. Endereço corporativo de prestígio e fácil acesso para clientes e colaboradores. Excelente exposição e potencial de marca Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis