Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 620m² - Jardim Dona Sinhá

Galpão para Locação com 850m² – Excelente Localização na Rua Nova Brasília - Sapopemba Zona Leste de SP. Procura o espaço ideal para expandir sua operação logística, comercial ou industrial? Este excelente galpão modular oferece infraestrutura completa, versatilidade e localização estratégica para o seu negócio prosperar Características do Imóvel: Área total: 850 m² de espaço amplo e bem distribuído área útil 620 m². Pé-direito alto: Ideal para otimização de estoque e verticalização de armazenamento. * Área total: 850 m² * Área útil: 620 m² * Pé direito alto: 8 metros (possibilidade de mezanino) * Frente ampla com aproximadamente 30 metros * 2 portas retráteis elétricas novas * Imóvel recém-construído, estrutura moderna * Alvará e documentação 100% regularizados Ideal para: * Farmácia * Açougue * Mercado * Padaria * Academia * Operações voltadas ao público B e C Diferenciais: * Excelente visibilidade e fachada ampla * Facilidade de adaptação para diversos segmentos * Região com grande potencial de consumo Piso de alta resistência: Preparado para suportar tráfego pesado e maquinários. Iluminação natural: Telhas translúcidas que garantem economia de energia durante o dia. Acessibilidade: Portão frontal automatizado com dimensões adequadas para entrada de caminhões e carretas. Infraestrutura de Apoio Área administrativa: Escritórios privativos bem iluminados para sua equipe de gestão. Segurança: Estrutura robusta com portões reforçados e facilidade para instalação de sistemas de monitoramento. Localização Privilegiada Endereço: Rua Nova Brasília. Fácil acesso às principais vias de escoamento da região, agilizando o transporte de mercadorias. Entorno: Região consolidada com comércio local, transporte público acessível e facilidade para colaboradores e fornecedores. Condições de Locação: Perfil: Perfeito para transportadoras, centros de distribuição, indústrias leves ou depósitos. Locação: R$ 29.900,00 por mês + IPTU em média R$2.000,00 (Mês) Garantias: Seguro Fiança ou Caução.