Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 178m² - Jardim dos Ipês III

Se sua empresa busca um imóvel comercial com localização estratégica, estrutura reforçada e excelente acessibilidade, esta é uma excelente oportunidade de locação em Araguaína/TO. Localização: Avenida Espanha Setor Jardim dos Ipês 3 Área do terreno: 252,00 m² Área construída: 178,50 m² Pé-direito: aproximadamente 7,00 metros O galpão está localizado na Avenida Espanha, no Setor Jardim dos Ipês 3, a apenas 50 metros da Avenida Cônego João Lima, uma das importantes vias de circulação de Araguaína. A localização proporciona facilidade de acesso para clientes, fornecedores, colaboradores e veículos, sendo uma alternativa interessante para empresas que necessitam estar próximas a uma região de grande circulação e com boa conexão viária. O imóvel possui 178,50 m² de área construída, distribuídos em um terreno de 252,00 m², oferecendo uma estrutura funcional para diversas atividades comerciais e operacionais. Um dos principais diferenciais do galpão é sua estrutura preparada para operações com cargas pesadas, contando com piso reforçado e de alta resistência, característica especialmente importante para empresas que trabalham com armazenamento, movimentação de mercadorias, equipamentos, materiais e outros produtos que demandem maior capacidade de suporte do pavimento. O imóvel possui ainda pé-direito de aproximadamente 7 metros, proporcionando bom aproveitamento do espaço interno e permitindo a utilização vertical da área para armazenamento, organização de estoque, instalação de estruturas e equipamentos, conforme as necessidades da atividade desenvolvida. Na parte frontal, o imóvel dispõe de estacionamento próprio no recuo frontal, oferecendo maior comodidade para clientes, funcionários e visitantes, além de contribuir para a funcionalidade da operação comercial. A estrutura interna conta também com 01 banheiro e 01 escritório, proporcionando suporte às atividades administrativas e operacionais da empresa sem necessidade de grandes adaptações. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS: ✔ Área construída de 178,50 m² ✔ Terreno de 252,00 m² ✔ Pé-direito de aproximadamente 7 metros ✔ Estrutura preparada para cargas pesadas ✔ Piso reforçado e de alta resistência ✔ Estacionamento próprio no recuo frontal ✔ 01 escritório interno ✔ 01 banheiro ✔ Localizado na Avenida Espanha ✔ Apenas 50 metros da Avenida Cônego João Lima ✔ Excelente acessibilidade e localização comercial IDEAL PARA: depósitos, distribuidoras, empresas de logística, comércio, armazenamento, oficinas, empresas de serviços, operações comerciais e outras atividades que necessitem de um espaço funcional, com piso reforçado, pé-direito elevado e localização privilegiada. Entre em contato para mais informações sobre a locação e agende uma visita para conhecer o imóvel.