Galpão/Depósito/Armazém à venda, 404m² - Jardim dos Pioneiros

Excelente oportunidade para empresários e investidores que buscam um imóvel comercial moderno, amplo e estrategicamente localizado. Situado na Rua Risick Buchalla, nº 144, este barracão comercial está em uma região consolidada de Presidente Prudente-Sp, cercada por empresas, comércios, serviços e importantes vias de acesso, proporcionando excelente visibilidade e praticidade para clientes, fornecedores e colaboradores. Diferenciais do imóvel ✔️ Área do terreno: 372 m² (12 x 31 metros) ✔️ Área construída: 404 m² ✔️ 02 banheiros (masculino e feminino) ✔️ Banheiro com acessibilidade na entrada do imóvel, atendendo às normas de inclusão. ✔️ Amplo vão livre, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade da empresa. ✔️ Estrutura versátil para instalação imediata de diversos segmentos comerciais. Localização privilegiada Além da excelente logística, o imóvel está próximo de importantes pontos da cidade, como: * Cidade Universitária (UNOESTE) * Supermercados * Farmácias * Restaurantes e lanchonetes * Postos de combustíveis * Academias * Escolas * Clínicas e laboratórios * Fácil acesso às Avenidas Manoel Goulart, Coronel José Soares Marcondes e Avenida da Saudade, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de Presidente Prudente. A localização favorece empresas que dependem de fluxo constante de clientes, logística eficiente e excelente mobilidade urbana. Ideal para * Centro de distribuição * Empresas de logística * Depósitos * Showrooms * Lojas de atacado e varejo * Auto centers * Oficinas especializadas * Academias * Empresas de prestação de serviços * Indústrias leves Se você procura um imóvel comercial que reúna localização estratégica, excelente estrutura e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade diferenciada. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste excelente barracão comercial.