Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 854m² - Jardim Dumont

Esta é a oportunidade estratégica para empresas que buscam máxima exposição e funcionalidade no coração do Segundo Distrito Industrial de Araraquara. Situado em uma esquina privilegiada na avenida principal, este imóvel comercial de 857,67 m² de área útil (em um terreno total de 1.460,96 m²), com GALPÃO e PLATAFORMA, oferece a vitrine ideal para marcas que desejam relevância e fácil logística. A localização é um diferencial competitivo absoluto, posicionada em um polo de alta atividade econômica e com fluxo constante garantido pela proximidade estratégica com gigantes do setor, como a Cutrale.O imóvel foi planejado para unir operação comercial e bem-estar. A frente é altamente promocional e conta com estacionamento exclusivo, facilitando o acesso de clientes. Na parte interna, a estrutura é completa, oferecendo conforto imediato. Nos fundos, a propriedade revela sua versatilidade com uma edícula multifuncional, ideal para escritórios administrativos, e um depósito para estoque. O grande diferencial corporativo é a infraestrutura de lazer integrada: uma área com piscina, churrasqueira e quintal, perfeita para eventos de relacionamento ou integração da equipe, além de vestiário dedicado para funcionários.Seja para centros de distribuição, unidades de serviço ou pontos de atendimento que exigem visibilidade absoluta, este imóvel no Distrito Industrial entrega o cenário perfeito para o crescimento sustentável do seu negócio. Agende uma visita técnica e posicione sua empresa no eixo logístico de maior destaque da região.Destaques do Ativo:•Localização: Avenida Principal – 2º Distrito Industrial (Eixo logístico e comercial)•Visibilidade: Ponto de esquina com frente promocional e alto fluxo•Estrutura: escritórios, galpão, plataforma, depósito, vestiário.•Lazer & Eventos: Piscina, Churrasqueira e Amplo Quintal•Comodidade: Estacionamento frontal exclusivo para clientes•Ponto de Referência: Proximidade imediata com a Cutrale e grandes indústrias________________________________________Pontos de Conveniência e Logística Próximos:•Logística: Acesso imediato às principais rodovias que cortam o Distrito Industrial.•Serviços: Postos de combustível com serviços de conveniência e restaurantes voltados ao público corporativo e industrial a poucos metros.•Indústria: Inserido no núcleo das maiores empresas exportadoras de Araraquara, facilitando parcerias B2B.Agende a sua visita hoje!