Galpão/Depósito/Armazém à venda, 3760m² - Jardim Eldorado

ÁREA INDUSTRIAL E LOGÍSTICA NA BR-153 | 13.900m² | 100 METROS DE FRENTE | ANÁPOLIS R$ 12.000.000,00 Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam localização, escala operacional e alta visibilidade em um dos principais corredores logísticos do Centro-Oeste. Localizado em trecho urbano da BR-153, em Anápolis, este ativo reúne características extremamente raras para operações industriais, centros de distribuição, transportadoras e grandes empreendimentos comerciais. Com 13.900m² de terreno, 3.760m² de área construída e 100 metros de frente para a rodovia, o imóvel oferece excelente logística, fácil acesso para veículos pesados e grande potencial de valorização. DESTAQUES DO IMÓVEL ✔ 13.900m² de área total ✔ 3.760m² de área construída ✔ 100 metros de frente para a BR-153 ✔ Estrutura industrial consolidada ✔ Galpões em operação ✔ Docas para carga e descarga ✔ Acesso facilitado para carretas e veículos pesados ✔ Imóvel pronto para utilização imediata ESTRUTURA OPERACIONAL ✔ Galpões industriais ✔ Área de armazenagem ✔ Docas para logística ✔ Ampla área de manobra ✔ Estrutura consolidada ✔ Excelente potencial para expansão operacional LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua posição privilegiada em um dos principais eixos logísticos do país. Ao lado de grandes operações nacionais como: ✔ Havan ✔ Atacadão ✔ Rio Vermelho Atacadista Além de estar inserido em uma região de forte crescimento industrial e comercial. IDEAL PARA ✔ Centros de distribuição ✔ Operadores logísticos ✔ Transportadoras ✔ Indústrias ✔ Atacadistas ✔ Operações de e-commerce ✔ Empresas de armazenagem ✔ Investidores corporativos DIFERENCIAIS ✔ Frente ampla para a BR-153 ✔ Excelente visibilidade comercial ✔ Logística privilegiada ✔ Região consolidada ✔ Forte potencial de valorização ✔ Estrutura pronta para operação ✔ Excelente relação entre localização e área disponível INFORMAÇÕES • Área total: 13.900m² • Área construída: 3.760m² • Frente para BR-153: 100 metros • IPTU: R$ 3.530 • Valor do imóvel: R$ 12.000.000 • Valor do m² do terreno: R$ 863 Uma oportunidade rara para empresas que desejam posicionar suas operações em uma das localizações logísticas mais estratégicas de Goiás. Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica.