Galpão/Depósito/Armazém à venda, 4650m² - Jardim Eldorado

GALPÃO INDUSTRIAL DE ALTO PADRÃO EM APARECIDA DE GOIÂNIA | RENDA GARANTIDA Se você busca um galpão industrial em Aparecida de Goiânia com renda imediata, esta é uma oportunidade estratégica para investidores e empresas que desejam se posicionar em um dos principais polos industriais de Goiás. Com estrutura robusta e contrato de locação ativo, o imóvel oferece segurança, previsibilidade e alto potencial de valorização. -------------------------------------------------------------------------------- ESTRUTURA COMPLETA E FUNCIONAL * Área construída total: 4.650 m² * Galpão principal: 4.000 m² * Pé-direito de 12 metros, ideal para armazenagem vertical e operações logísticas * Largura de 55 metros, garantindo excelente aproveitamento interno Infraestrutura de apoio: * Escritório administrativo com 500 m² * Restaurante interno com 100 m² * Portaria com 60 m² * Pátio totalmente bloquetado, preparado para fluxo de veículos pesados Imóvel pronto para atender operações industriais, centros logísticos e empresas de grande porte. -------------------------------------------------------------------------------- RENDA E SEGURANÇA PARA INVESTIDORES O imóvel já conta com contrato de locação vigente de 10 anos, gerando uma renda mensal de R$ 160.000,00, proporcionando fluxo de caixa imediato e previsível. Uma excelente alternativa para quem busca diversificação patrimonial com ativo real e alta demanda industrial na região. -------------------------------------------------------------------------------- LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CENTRO-OESTE Situado em Aparecida de Goiânia, o imóvel está inserido em uma região com forte crescimento industrial, logística facilitada e grande atratividade para empresas nacionais e multinacionais. localização: Rua Carijós 1721, Jardim Eldorado CEP: 74993-080 Aparecida de Goiânia-GO