Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 9562m² - Jardim Emília

Complexo de grande porte localizado em região estratégica de Embu-Guaçu, ao lado da Igreja Nossa Senhora de Fátima, com excelente potencial para operações corporativas, educacionais, hospitalares, administrativas ou centros de serviços. A configuração do empreendimento permite diversas adaptações de layout, atendendo empresas e instituições que necessitam de amplos espaços operacionais, áreas administrativas, salas de atendimento, treinamento ou armazenagem. Destaques do imóvel: • Terreno com 9.562,53 m² • Área construída de 6.353,00 m² • Edificação principal com 3 andares e subsolo • Edificação secundária com 2 andares • Prédio comercial independente • Fácil acesso às principais vias da região • Excelente potencial para diferentes segmentos de atividade Condições comerciais: • Venda: R$ 31.765.000,00 (equivalente a R$ 5.000,00/m² de área construída) • Locação: R$ 90.000,00/mês (equivalente a R$ 14,16/m² de área construída) Uma oportunidade para investidores e usuários que buscam um ativo imobiliário com expressiva área construída, infraestrutura consolidada e localização estratégica na região de Embu-Guaçu.