Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 720m² - Jardim Emília

Excelente galpão comercial/industrial para locação no bairro Jardim Emília, em Jacareí/SP. Com 720 m² de área construída e amplo terreno livre de 1.910 m², o imóvel oferece infraestrutura técnica completa e preparada para operações de logística, armazenagem e indústrias de diversos portes, localizado em zoneamento estratégico N-4 (Zona Industrial). 🏗️ CARACTERÍSTICAS E ESTRUTURA TÉCNICA: • Área do terreno (área livre): 1.910 m² • Área construída: 720 m² • Pé-direito: 6 metros (nas laterais) • Zoneamento: N-4 (Zona Industrial) • Portão de acesso com 4,30 m de altura • Piso de alta resistência em concreto (H=15cm), preparado para tráfego de empilhadeiras (rodagem simples de 1,5m = 6,1t/eixo) • Energia trifásica com capacidade instalada de até 75 kVA • Estacionamento privativo para 10 veículos 🏢 INFRAESTRUTURA ADMINISTRATIVA: • 1 sala/escritório privativo com banheiro • Mezanino estruturado para ampliação de área administrativa • Copa • Banheiro adicional com vestiário 💰 VALORES: • Aluguel: R$ 12.000/mês • IPTU: R$ 250/mês • Garantias aceitas: Caução, Seguro-fiança ou Fiador Uma oportunidade única para expandir seu negócio com toda a infraestrutura necessária. Agende sua visita! Novellis Imóveis - CRECI 314.209-F