Galpão/Depósito/Armazém à venda, 420m² - Jardim Esmeralda Zona Oeste

Galpão Comercial à Venda/Locação de Excelente Estrutura! Apresentamos uma excelente oportunidade comercial no coração do Butantã, um dos bairros mais estratégicos e valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Este galpão moderno e versátil é ideal para empresas que buscam estrutura, localização privilegiada e infraestrutura completa para operações logísticas, industriais leves, escritórios, distribuidoras, e muito mais! Destaques do Imóvel: Terreno de 10 x 29 metros: Total de 290 m². Área construída de 3 pavimentos com 140 m² cada: Total de 420 m². Edícula de 40 m² no piso subsolo: Espaço extra ideal para apoio ou depósito. Garagem com aprox. 50 m²: Capacidade para até 03 veículos. Instalação elétrica trifásica (380V): Pronto para atender equipamentos industriais. Elevador de carga instalado: Agilidade e segurança no transporte interno. Sistema completo de segurança com câmeras e alarme. Laudo dos Bombeiros atualizado: Regularizado e pronto para uso. Mobiliado: Inclui móveis de escritório, prateleiras e 03 computadores. Localização Estratégica e Completa. Situado no Butantã, este imóvel oferece fácil acesso às principais vias de São Paulo, como: Marginal Pinheiros; Av. Corifeu de Azevedo Marques; Av. Vital Brasil; Rodovia Raposo Tavares; Além disso, está próximo de estações de metrô (Butantã e São Paulo-Morumbi), shoppings, hospitais, centros empresariais, universidades como a USP, e uma ampla rede de comércios e serviços. O zoneamento misto permite múltiplos tipos de uso, seja comercial, industrial leve ou até mesmo institucional. Isso oferece uma flexibilidade incrível para o seu negócio crescer com segurança e visibilidade. Ideal para: Escritórios e sedes corporativas; Startups e empresas de tecnologia; Armazéns, centros de distribuição ou estoque; Comércios atacadistas; Entre outras diversas opções. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto esta excelente estrutura que pode ser o novo endereço da sua empresa! -