Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 325m² - Jardim Espanha

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA EMPRESÁRIOS E EMPREENDEDORES! Se você busca um imóvel comercial em localização estratégica, com excelente visibilidade, fácil acesso e estrutura moderna, este galpão é a escolha ideal para o seu negócio. Localizado a apenas 100 metros da Av. Ramid Mauad, em uma região de grande fluxo comercial e cercada por diversos conjuntos residenciais, o imóvel oferece praticidade, acessibilidade e alto potencial de valorização. DESTAQUES EXCLUSIVOS: - 274m² de área coberta - Pé-direito elevado de 6 metros - Telhado com telhas sanduíche (isolamento térmico) - Portão automático de grande porte (4,40m de altura x 5m de largura) - Energia trifásica preparada (110V e 220V) - Estacionamento frontal para 3 veículos - Entrada social independente ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: - 2 banheiros, sendo 1 com acessibilidade - 1 lavabo - Escritório com ponto para ar-condicionado - Cozinha com balcão - Piso reforçado com malha de 10 cm - Caixa d’água com capacidade para 2.000 litros LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Próximo à Av. Ramid Mauad, em região com intenso fluxo comercial Fácil acesso, excelente visibilidade e cercado por bairros residenciais IDEAL PARA: Empresas, comércios, depósitos, distribuidoras, oficinas, academias, centros logísticos ou negócios que necessitam de espaço, estrutura e localização privilegiada. AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO! Entre em contato para mais informações e condições especiais. Imóveis com esse padrão e localização têm alta procura!