Galpão/Depósito/Armazém à venda, 19535m² - Jardim Estância Brasil

"Galpões Industriais para Locação Atibaia/SP | Fernão Dias (Sentido Sul)" Complexo logístico de padrão corporativo, estrategicamente localizado em frente à Rodovia Fernão Dias, principal eixo de ligação entre São Paulo, Minas Gerais e o interior. Empreendimento com alto potencial de valorização, forte demanda regional e excelente liquidez para locação. Com formatação modular, permite ocupação parcial ou total, atendendo empresas de médio e grande porte. Infraestrutura robusta, docas, pé-direito elevado, amplo estacionamento e sistemas próprios de água, energia e tratamento de esgoto reduzem riscos operacionais e aumentam a atratividade para locatários de longo prazo. Ideal para investidores que buscam ativo logístico consolidado, em corredor logístico estratégico, com capacidade de geração de renda estável e diversificação de inquilinos. Versão para OPERADOR LOGÍSTICO (Distribuição e Performance) Complexo Logístico para Operações de Distribuição Atibaia/SP Empreendimento logístico moderno, localizado no Trevo da Rodovia Fernão Dias, com acesso rápido à Dom Pedro I, Rodoanel e principais regiões metropolitanas. Projetado para alta performance logística, com pé-direito de 13 metros, 12 docas, módulos amplos e mezaninos para áreas administrativas. Conta com grande pátio de manobra, acessos independentes para veículos leves e pesados, além de 932 vagas para automóveis, vagas dedicadas para caminhões e carretas. Estrutura ideal para centros de distribuição, e-commerce, operadores 3PL e atacadistas. Infraestrutura completa garante fluidez operacional, redução de custos logísticos e eficiência no escoamento de mercadorias. Versão para INDÚSTRIA PESADA (Produção e Robustez) Galpões Industriais para Indústria Pesada Atibaia/SP | Fernão Dias Complexo industrial de alto padrão, desenvolvido para atender operações industriais intensivas, com estrutura robusta, layouts flexíveis e excelente logística rodoviária. Pé-direito de 13 metros, grandes vãos entre pilares e docas amplas favorecem linhas produtivas, armazenagem vertical e operação de equipamentos de grande porte. Infraestrutura técnica completa com cabine de força blindada, poço artesiano, sistema de reuso de água, ETE própria e instalações dimensionadas para operação contínua. Estacionamento amplo e acessos segregados garantem segurança e eficiência operacional. Solução ideal para indústrias que demandam escala, infraestrutura confiável e logística estratégica no eixo São PauloMinas Gerais. -