Galpão/Depósito/Armazém à venda, 290m² - Jardim Europa

Localização: O imóvel está situado em uma localização privilegiada, o que o torna uma excelente opção para quem deseja investir em um negócio no ramo alimentício, como restaurante ou bar. Sua posição estratégica também o torna atrativo para investidores que buscam uma boa rentabilidade com locação. Comodidades: Este imóvel comercial foi adaptado para atender ao ramo alimentício, contando com diversas comodidades. A fachada é em grade, com duas portas de aço basculante automatizadas, garantindo praticidade e segurança. O recuo coberto oferece um espaço extra. O imóvel possui um vão livre, o que facilita a organização do ambiente. Há duas áreas de recepção para atender aos clientes com conforto. O espaço também conta com uma área para churrasco em ilha, ideal para o preparo de alimentos em grande quantidade. São dois banheiros com acessibilidade, adequados para atender a todos os clientes. A cozinha é industrial, equipada para o preparo de alimentos em grande escala, além de uma área de depósito com corredor lateral coberto, com acesso direto para a descarga de mercadorias. O mesanino possui pia, facilitando a organização do local. O imóvel é abastecido com energia bifásica e possui piso em porcelanato de boa qualidade. Além disso, toda a construção é feita em laje maciça e conta com estrutura para suportar um aumento no andar superior, caso necessário. Metragens: O imóvel tem uma área construída de 290 m², em um lote de 250 m². Toda a área do lote está ocupada, aproveitando ao máximo o espaço disponível para o funcionamento comercial. Atrativos: O imóvel está atualmente alugado e o inquilino tem a intenção de continuar com a locação, mas caso o comprador queira utilizar o imóvel para outro fim, a desocupação pode ser feita facilmente. A estrutura do imóvel é ideal para quem deseja investir no setor alimentício, com recursos que atendem às exigências desse tipo de comércio, como cozinha industrial, acessibilidade e espaço para recepção e eventos. O fato de ter a possibilidade de expansão para o andar superior também agrega valor à propriedade. Toda parte de encanamento pronta para o 2° piso. 02 hidrometros 03 relógios 02 quadros de energia. Observações: Valor e disponibilidade sujeitos a alteração. -