Galpão/Depósito/Armazém à venda, 350m² - Jardim Flamboyant

Amplo barracão/salão comercial com 300 m² de área construída, em terreno de 360 m², localizado na Avenida José Bonifácio, 78, a poucos metros da padaria Abelha Gulosa. O imóvel oferece dois pavimentos bem distribuídos: no piso térreo, salão de 150 m² com banheiro; no piso superior, outro salão de 150 m², com escritório privativo e banheiro, favorecendo operações administrativas separadas da área de atendimento/armazenagem. Na área externa, pátio de aproximadamente 200 m² com capacidade para até 10 vagas de estacionamento, ideal para clientes e equipe, facilitando a logística e o fluxo de veículos. A implantação na avenida proporciona excelente visibilidade para fachadas e letreiros, favorecendo a atração de público e a consolidação da marca. Versátil e bem posicionado, o imóvel é apropriado para diversos segmentos, tais como depósito de materiais de construção, buffet, minimercado, igreja, depósito de bebidas, entre outros, desde que compatíveis com o zoneamento municipal e as licenças exigidas. -