Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1000m² - Jardim Guaçu Mirim

Excelente barracão industrial/comercial, totalmente novo, localizado na Rua Alexandre Mendes de Brito, no Jardim Guaçu-Mirim I, com localização estratégica ao lado da Rodovia SP-340, um dos principais corredores logísticos da região. Ideal para empresas que buscam facilidade de acesso, logística eficiente e alta capacidade operacional.O imóvel conta com 1.000 m² de área construída, distribuídos em vão livre, permitindo flexibilidade total para adaptação conforme a necessidade do seu negócio, seja para indústrias, centros de distribuição, transportadoras, armazenagem, logística, atacadistas ou empresas de grande porte. Possui pé-direito de 8 metros, proporcionando excelente aproveitamento vertical e facilitando operações com empilhadeiras, estocagem em altura e movimentação de cargas.O piso industrial é preparado para suportar até 05 toneladas de carga distribuídas por metro quadrado, garantindo segurança e resistência para operações pesadas. O barracão dispõe ainda de energia elétrica trifásica, atendendo plenamente às demandas de equipamentos industriais e sistemas de alta potência.Outro grande diferencial é que o imóvel já conta com AVCB aprovado, oferecendo conformidade com as normas de segurança contra incêndio e tranquilidade para o início imediato das atividades, sem necessidade de adequações.Localizado em uma região em constante valorização, com fácil acesso às principais vias da cidade e à rodovia, este barracão é uma excelente oportunidade para investimento ou instalação de empresas, unindo infraestrutura moderna, localização privilegiada e alto padrão construtivo.