Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 445m² - Jardim Guanabara

BARRACÃO PARA LOCAÇÃO VILA NOVA | CAMPINAS/SP MODERNO, ESTRATÉGICO E COM ALTA VISIBILIDADE Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial moderno, novo, amplo e estrategicamente localizado em Campinas. Com 445 m² de área, este barracão oferece uma estrutura versátil, excelente aproveitamento interno e potencial de expansão, em uma região consolidada e com ampla infraestrutura no entorno. Localizado na Rua Carolina Florence, 1352, no bairro Vila Nova, o imóvel está inserido em uma área de grande circulação, com fácil acesso às principais vias e rodovias de Campinas. Sua localização favorece o deslocamento para diferentes regiões da cidade, incluindo Barão Geraldo e a região central, além de estar próximo à Lagoa do Taquaral. O entorno reúne restaurantes, comércio, serviços e estabelecimentos diversos, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores e contribuindo para a visibilidade e acessibilidade da operação. O barracão é novo e apresenta ambientes amplos, modernos, bem iluminados e funcionais, permitindo diferentes configurações de acordo com as necessidades de cada empresa. A estrutura pode atender diferentes segmentos comerciais e corporativos, conforme as características da atividade desenvolvida. Um dos grandes diferenciais é o estacionamento subterrâneo com capacidade para 18 veículos, oferecendo comodidade para clientes, funcionários e visitantes. Em uma região movimentada, essa estrutura agrega praticidade ao imóvel e à rotina empresarial. O espaço conta ainda com 2 banheiros e área destinada à instalação de cozinha, permitindo a criação de uma estrutura de apoio adequada ao funcionamento da empresa. Outro destaque é o potencial de expansão da área útil. O piso térreo permite a construção de um mezanino, possibilitando ampliar o aproveitamento do imóvel e criar novos ambientes para escritórios, administração, atendimento, estoque ou outras necessidades da operação. DESTAQUES DO IMÓVEL 445 m² de área Barracão novo e moderno Vila Nova Campinas/SP Rua Carolina Florence, 1352 Excelente localização e visibilidade Fácil acesso às principais vias e rodovias Conexão facilitada com Barão Geraldo e região central Próximo à Lagoa do Taquaral Região com comércio, restaurantes e serviços Estacionamento subterrâneo para 18 veículos 2 banheiros Espaço destinado para cozinha Ambientes amplos e bem iluminados Possibilidade de construção de mezanino Excelente potencial de adaptação e expansão UM ESPAÇO PARA SUA EMPRESA CRESCER A combinação entre localização estratégica, estrutura moderna, amplo espaço, estacionamento e possibilidade de expansão torna este barracão uma alternativa diferenciada para empresas que desejam instalar, transferir ou ampliar suas operações em Campinas. Seja para uma operação comercial, corporativa ou outra atividade compatível com as características do imóvel, o espaço oferece flexibilidade para ser adaptado às necessidades do negócio.