Galpão/Depósito/Armazém à venda, 520m² - Jardim Guarará

Excelente imóvel com 520 m² de área construída em terreno de 525 m², composto por dois galpões e estrutura completa para uso industrial, comercial ou logístico. Situado próximo ao Terminal Vila Luzita, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região, como Av. Capitão Mário Toledo de Camargo, Av. São Bernardo e Av. Dom Pedro I, garantindo agilidade no transporte e ótima visibilidade para o seu negócio. Galpão térreo com 150 m² e pé-direito de 4 m Galpão superior com 130 m² e pé-direito de 3,70 m Recepção Garagem (comporta caminhão pequeno) Copa/cozinha de apoio Vestiário com área de descanso e copa para funcionários Sala e lavabo no térreo (para escritório ou depósito) Área administrativa no piso superior: Salão amplo 2 banheiros Sala de diretoria Sala de reuniões (4 x 4,65 m) Imóvel ideal para empresas, prestadores de serviço, depósitos ou comércios que buscam um ponto bem localizado, com boa infraestrutura e potencial de valorização.