Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 35475m² - Jardim Guarulhos

Amplie a eficiência e a competitividade do seu negócio em um dos principais polos logísticos de São Paulo, condomínio logístico em Guarulhos, projetado especialmente para operações de logística, distribuição e comércio em geral. São 53.321,34m² de ABL, divididos em 15 módulos totalmente flexíveis, permitindo que você configure o espaço de acordo com as necessidades específicas da sua empresa. Destaques do empreendimento: Modularidade: escolha o tamanho ideal para sua operação com a possibilidade de expansão sob medida; Infraestrutura premium: área comum com restaurantes, auditório, salas de reunião e vestiários, proporcionando mais conforto e praticidade ao seu time. Administração eficiente: foco na redução de custos operacionais para seus ocupantes. Especificações técnicas: Pé-direito de 12 metros livres; Capacidade do piso: 5 ton/m²; Proteção contra incêndio: sistema de sprinklers (J4); Cross Docking; Ventilação cruzada: 6 trocas de ar/hora; Iluminação LED e Zenital; Isolamento termoacústico; Niveladores de doca; Mezanino; Distância entre pilares: 20 m x 21 m. Modulo G200: - 35.475,14m² de area total; - 24.347,20m² de area fabril ou armazenamento; - 4.729,44m² de mezanino; - 35 vagas para carretas; - 157 vagas para autos; - 10 vaga para moto. Facilidades e localização: Acesso rápido ao Aeroporto de Cumbica (Guarulhos); Infraestrutura completa de transportes, saneamento, energia, telecomunicações e gás natural; Mão de obra qualificada na região; Estacionamento e portaria 24h. Otimize sua operação com o que há de melhor em infraestrutura, logística e localização estratégica! *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!