Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1000m² - Jardim Helena Maria

Oportunidade de imóvel comercial em Vargem Grande Paulista! Com 1.185m² de terreno e 1.000m² de área construída, sendo 800m² no térreo e 200m² de escritórios, este espaço é ideal para empresas que buscam funcionalidade, infraestrutura completa e excelente custo-benefício. O depósito conta com pé-direito livre de 13,5m, capacidade para até 22 containers de 40 pés, docas em diferentes alturas, entrada em nível, iluminação natural, cobertura com telha sanduíche e piso de alta resistência com acabamento epóxi, atendendo às normas da ANVISA. O projeto ainda contempla reuso de água, sanitários de baixo consumo e vidros refletivos nos escritórios, garantindo conforto térmico e economia. Benefícios fiscais incluem isenção de IPTU por 20 anos e possibilidade de redução de ISS conforme atividade e número de funcionários. Aceita aluguel antecipado e seguro fiança como garantia de locação.+ Taxa de seguro incêndio.Agende já sua visita com um de nossos corretores!