Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1000m² - Jardim Helena Maria

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão logístico, industrial ou centro de distribuição com localização estratégica, segurança e infraestrutura preparada para operações de grande porte. Localizado no Centro Empresarial Raposo Tavares, em loteamento fechado no km 43 da Rodovia Raposo Tavares, com acesso privilegiado e aproximadamente 10 minutos do Rodoanel, este imóvel reúne estrutura, logística e localização para empresas que precisam ganhar eficiência operacional. 800 m² de área de depósito/galpão 200 m² de área de escritórios Pé-direito livre de 13,5 metros 2 docas, sendo uma com 1,30 m e outra com 1,10 m de altura 1 entrada em nível para acesso direto ao depósito Rua larga, facilitando manobra e circulação de caminhões Condomínio fechado com portaria e segurança Capacidade de estoque para até 22 containers de 40 pés, considerando área para manipulação e expedição Projeto de armazenagem com possibilidade de utilização de porta-pallets Iluminação natural no depósito, favorecendo o conforto interno e reduzindo a necessidade de iluminação artificial Cobertura em telha sanduíche no depósito e escritórios Piso com capacidade de 6 toneladas/m², padrão compatível com operações exigentes Piso epóxi e rodapé meia-cana em epóxi Vidros refletivos nos escritórios, contribuindo para maior eficiência no uso do ar-condicionado Projeto contemplando reuso de água Vasos sanitários importados com baixo consumo de água Copa junto aos WCs nos dois pavimentos de escritório, melhoria incorporada posteriormente ao projeto original Situado de frente para a Rodovia Raposo Tavares, no km 43, dentro de condomínio empresarial fechado, oferece acesso rápido ao Rodoanel e excelente conexão para operações de distribuição, armazenagem e logística na Região Metropolitana de SP. Alternativa estratégica para empresas que precisam de galpão na Raposo Tavares, com espaço para estoque, expedição, circulação de caminhões e estrutura administrativa. Vargem Grande Paulista oferece incentivos fiscais para empresas que atendam aos critérios municipais, incluindo Isenção de IPTU por até 20 anos Possibilidade de isenção e/ou redução de ISS, conforme o ramo de atividade e número de funcionários Consulte as condições e requisitos aplicáveis junto ao município. Centro de distribuição Operações logísticas Armazenagem e estoque Empresas de distribuição Operações industriais compatíveis E-commerce e fulfillment Empresas que necessitam de docas e alto pé-direito Empresas que precisam de acesso para caminhões e containers Mais do que um galpão, o imóvel foi projetado para oferecer eficiência operacional, capacidade de armazenagem, segurança e estrutura administrativa em uma localização estratégica. Se sua empresa procura um galpão para locação na Raposo Tavares, com alto pé-direito, docas, área de estoque, escritórios e acesso rápido ao Rodoanel, vale conhecer esta oportunidade. Agende uma visita e avalie pessoalmente o potencial desta estrutura para sua operação.