Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1000m² - Jardim Helena Maria

GALPÃO LOGÍSTICO/INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO E VENDA – RAPOSO TAVARES (KM 43) - CENTRO EMPRESRIAL RAPOSO TAVARES Localização estratégica em condomínio fechado na Rodovia Raposo Tavares, km 43, com acesso facilitado ao Rodoanel (apenas 10 minutos). Áreas •Terreno: 1.185 m² •Área construída: 1.000 m² •800 m² (térreo / armazenagem) •200 m² (escritórios) Infraestrutura do Condomínio •Portaria com controle de acesso e segurança •Rua ampla, ideal para manobra de caminhões •Localização privilegiada de frente para a rodovia Características do Imóvel •Pé-direito livre de 13,5 metros •2 docas: •1 com 1,30 m de altura •1 com 1,10 m de altura •1 acesso em nível para o galpão •Capacidade para até 22 containers de 40 pés (com área para operação) •Iluminação natural eficiente (sem elevação de temperatura interna) •Cobertura com telha sanduíche (térreo e escritório) •Piso industrial de alta resistência (6 ton/m² – padrão ANVISA, epóxi com rodapé meia cana) •Escritórios com acabamento de alto padrão •Vidros refletivos (maior eficiência energética) •Sistema preparado para reuso de água (infraestrutura pronta) •Louças sanitárias de baixo consumo •Copas de apoio nos dois pavimentos (item adicional ao projeto original) •Isenção de IPTU por até 20 anos •Isenção e/ou redução de ISS (conforme atividade e quadro de funcionários) Agende uma visita e potencialize sua operação logística em um dos melhores pontos da região.