Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3482m² - Jardim Humaitá

Localizado na Avenida Engenheiro Roberto Zuccolo, na Vila Leopoldina, em uma região estratégica para operações logísticas e industriais de São Paulo. O imóvel está próximo à confluência das Marginais Pinheiros e Tietê, com fácil conexão ao trecho oeste do Rodoanel e às principais vias de acesso da capital, favorecendo operações de armazenagem, distribuição e transporte. Galpão/armazém com: -7.688 m² de área total de terreno; -2.692 m² de área construída na edificação principal; -790 m² de edificações secundárias e áreas de apoio; -3.874 m² de amplo pátio livre; -Pé-direito de 7 metros; -Plataforma docada para facilitar operações de carga e descarga; -Área administrativa com diversas salas individualizadas; -Banheiros e vestiários masculino e feminino; -Despensa; -Cozinha; -Refeitório; -Área externa com estacionamento para 10 carros; -Zoneamento ZPI. A ampla área de pátio é um dos grandes diferenciais do imóvel, proporcionando espaço para circulação, manobras, movimentação de cargas e apoio às atividades operacionais. A combinação entre galpão, plataforma docada, área administrativa e estruturas de apoio permite concentrar diferentes setores da empresa em um único endereço. Sua localização na Vila Leopoldina oferece uma importante vantagem logística para empresas que precisam se deslocar pela capital, Região Metropolitana e principais eixos rodoviários do Estado de São Paulo. Uma excelente opção para empresas de logística, armazenagem, distribuição, transportes, e-commerce e outras atividades compatíveis com o zoneamento. Entre em contato com a Góes Imóveis e agende uma visita. Com mais de 30 anos de mercado, a Góes Imóveis atua na comercialização e locação de imóveis comerciais e industriais, oferecendo atendimento especializado para empresas que buscam imóveis estratégicos para suas operações. Valores sujeitos a alterações e disponibilidade sem aviso prévio.O imóvel perfeito para você está aqui! A Góes Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário de Mauá e do Grande ABC. Trabalhamos com venda e locação de apartamentos, casas, salas, lojas, salões comerciais e galpões. Unimos experiência, atendimento próximo e conhecimento da região para ajudar clientes a encontrar o imóvel ideal para morar, investir ou instalar sua empresa. CRECI 28.725-J. Localização estratégica para otimizar a logística e a distribuição dos seus produtos.