Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4316m² - Jardim Humaitá

Galpão Imponente para Locação na Vila Leopoldina – Pronto para Operações Logísticas Estrutura e Infraestrutura: •Fachada robusta com recuo e área de manobra coberta para caminhões •Pé-direito alto, ideal para armazenagem e operações logísticas •Ambiente interno amplo, sem colunas centrais que dificultem circulação •Piso industrial de alta resistência, adequado para empilhadeiras e cargas pesadas •Docas de carga e descarga, com cobertura e acesso por portões metálicos reforçados •13 vagas totais (5 para carros + 8 para carga e descarga) •Pátio lateral com 15 x 60 metros – ideal para manobra de carretas, containers ou estacionamento adicional •Sistema de iluminação completa com luminárias industriais e luz natural por janelas basculantes •Instalação de rede de incêndio e hidrantes já existente •Área de escritórios e apoio administrativo com acesso independente Localização Estratégica: •Situado na zona oeste de São Paulo, no bairro da Vila Leopoldina •Fácil acesso à Marginal Tietê, Marginal Pinheiros, Rod. Anhanguera e Castelo Branco •Próximo a grandes centros de distribuição e ao CEAGESP •Região com perfil logístico consolidado e infraestrutura urbana completa Ideal para: Centros de distribuição Empresas de transporte e logística Indústrias leves Armazenagem e e-commerce Atacadistas e operações integradas Valor por m²: R$ 38,00 IPTU 2025: R$ 13.075,66/mês Zoneamento: Comercial/Industrial