Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 620m² - Jardim Independência

Galpão para a locação no bairro Vila Independência ? 620 m², Pé-Direito de 5 Metros, 4 Vagas e Zoneamento ZPI. Valor da locação: R$ 38.000,00 | IPTU: R$ 618,00. Excelente oportunidade para alugar um galpão com 620 m² de área construída na Vila Independência, próximo à Avenida do Oratório, em São Paulo. O imóvel é novo, possui estrutura com pilares, layout com vão livre e pé-direito de 5 metros, oferecendo espaço para diferentes configurações operacionais. Com ambientes amplos, pintura conservada e bom padrão de acabamento, o galpão apresenta características adequadas para empresas que necessitam de espaço para armazenamento, distribuição, produção ou prestação de serviços. O imóvel dispõe de 4 vagas de estacionamento, depósito e configuração em pavimento único, favorecendo a circulação interna e a organização das atividades. Entregue sem mobília, permite a adaptação dos ambientes conforme as necessidades de cada operação. Um dos seus principais diferenciais é o zoneamento ZPI (Zona Predominantemente Industrial), destinado prioritariamente à instalação de atividades industriais e outros usos não residenciais, conforme as regras urbanísticas aplicáveis. Essa característica amplia o interesse do imóvel para empresas dos setores industrial, logístico e comercial, mediante análise da atividade pretendida e das licenças necessárias. Garantias aceitas: seguro-fiança, depósito caução ou fiador. Localizado no bairro Vila Independência, na Zona Leste de São Paulo, o galpão está próximo à Avenida do Oratório, importante via de acesso da região. O entorno conta com estabelecimentos comerciais, serviços essenciais e opções de transporte público, proporcionando praticidade para colaboradores, fornecedores e clientes. A localização, aliada à metragem, à estrutura funcional e ao zoneamento industrial, torna o imóvel uma alternativa para empresas que buscam instalar ou ampliar suas operações em uma região urbana consolidada. Zoneamento ZPI (A ZPI (Zona Predominantemente Industrial) é uma categoria de zoneamento urbano no município de São Paulo destinada à implantação e manutenção de atividades industriais e usos não residenciais diversificados. Agende uma visita com a Imobiliária Di Palma Campos e conheça este galpão para locação na Vila Independência! Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.