Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 763m² - Jardim Industrial

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo, moderno e muito bem localizado! Loja/galpão com área total aproximada de 763m², oferecendo uma estrutura versátil para diversos tipos de negócios, como distribuidoras, lojas, showrooms, oficinas, centros logísticos, empresas de prestação de serviços e muito mais. Proporcionando excelente aproveitamento do espaço, ventilação e amplitude. Outro grande diferencial é o subsolo com 352m² de garagem, com rampa de acesso, ideal para estacionamento, carga e descarga ou apoio operacional. Características do imóvel: Área total aproximada de 763m² Salão amplo com 359m² Mezanino para escritório 3 banheiros, sendo 1 no segundo pavimento Pé-direito alto de aproximadamente 7 metros Subsolo com 352m² de garagem Rampa de acesso Piso com pintura epóxi cinza Porta automática Água e luz individualizadas Energia trifásico Imóvel versátil para diversos segmentos comerciais Localização privilegiada no Jardim Industrial, Contagem/MG Situado no coração do Jardim Industrial, o imóvel oferece fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, serviços e transporte público, sendo perfeito para empresas que buscam visibilidade, praticidade e conveniência. Principais Pontos de interesse na região: Próximo ao Shopping Contagem Restaurantes, cafés e comércios variados nas proximidades Fácil acesso a bancos, farmácias e serviços essenciais Próximo a academias e centros de saúde Boa oferta de transporte público Uma excelente opção para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Contagem. Entre em contato e agende uma visita! Contratação de seguro-incêndio anual obrigatória, com valor definido pela seguradora. Condições e encargos sujeitos a alteração sem aviso prévio.