Galpão/Depósito/Armazém à venda, 670m² - Jardim Ipanema

TERRENO COM DUAS FRENTES: AVENIDA SINCLER SAMBATTI e AVENIDA CARMEM MIRANDA!!! Excelente oportunidade para uso próprio ou investimento com renda imediata. Região de grande valorização,, pois será vetilalizado a Avenida Sincler Sambatti!!! Já aprovado recursos pelo Governo do Paraná! Localizado no bairro Jardim Ipanema, este imóvel oferece versatilidade para atividades industriais e comerciais, em uma região estratégica da cidade. Barracão Industrial/Comercial BARRACÃO: 408,22 m2 CONJUNTO COM 4 SALAS COMERCIAIS: 262,52 m2 ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 670,74 m² Área total do terreno: 930,19 m² Espaço amplo e funcional Ideal para logística, depósito, indústria leve ou centro de distribuição Ambiente estruturado para atender diferentes modelos de negócio, com ótimo potencial de expansão e adaptação. Diferencial Exclusivo: 4 Salas Comerciais FRENTE PARA : Av. Carmém Miranda Além do barracão, o imóvel conta com 4 salas comerciais já alugadas, garantindo renda imediata ao proprietário. Todas locadas Localização em avenida com bom fluxo Excelente opção para quem busca retorno financeiro mensal Ideal para: Empresários que precisam de estrutura ampla Investidores que buscam renda recorrente Empresas que desejam centralizar operação e receita no mesmo ativo Entre em contato para mais informações e agende uma visita.