Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 485m² - Jardim Ipanema

GALPÃO COMERCIAL MODERNO E NOVO (485m²) - PÉ-DIREITO DE 10M, ENERGIA TRIFÁSICA E MEZANINO Projetado para oferecer máxima eficiência operacional, segurança e conforto para sua equipe e clientes: Dimensões e Estrutura Impressionantes: 485 m² de área e pé-direito de quase 10 metros de altura, proporcionando excelente volumetria para estoque e verticalização. Documentação 100% Liberada: Alvará da Prefeitura liberado, Alvará do Corpo de Bombeiros aprovado e documentação totalmente regularizada - pronto para emitir licenças e iniciar atividades. Infraestrutura Elétrica Pronta: Energia Trifásica instalada, com tomadas 110V e 220V já dispostas nos escritórios e na cozinha. Vão Livre Amplo: Piso de concreto usinado polido de alta resistência, ideal para circulação, estoque, showroom ou logística. Mezanino Funcional: Segundo pavimento espaçoso com guarda-corpo reforçado, perfeito para escritórios, salas de reunião ou setor administrativo. Acesso e Conveniência: Portão de enrolar amplo e porta de acesso rápido. Acessibilidade e Apoio: Banheiros adaptados (PCD) com revestimento em porcelanato marmorizado e barras de apoio, além de copa/cozinha completa equipada com bancada em granito escuro. Iluminação Natural e Ventilação: Janelas amplas no mezanino com ótima iluminação natural e vista para a via principal. Sua localização privilegiada próximo ao Aeroporto oferece facilidade logística e alta visibilidade para destacar sua marca! Não perca esta oportunidade de posicionar sua empresa em um espaço moderno, seguro e pronto para faturar! Condições exclusivas de negociação Sujeito a disponibilidade Entre em contato conosco e saiba mais My Broker Imobiliária Uberlândia - . ref. 559 atualizado em 26/10.