Galpão/Depósito/Armazém à venda, 254m² - Jardim Itália

**Galpão Comercial à Venda no Jardim Itália II Etapa** Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial pronto para uso, com ótima estrutura e documentação completa. Com **254 m² de área construída** em um terreno de **275 m²**, este galpão oferece um espaço versátil para empresas, depósitos, distribuidoras, oficinas, centros de logística e diversos outros segmentos comerciais. O imóvel conta com **escritório**, **mezanino**, **copa**, **cozinha**, **lavabo**, **3 banheiros** e **3 vagas de estacionamento**, proporcionando praticidade e conforto para colaboradores e clientes. Possui ainda **portão eletrônico**, agregando mais segurança ao dia a dia da operação. A documentação está totalmente regularizada, incluindo **escritura, registro, habite-se e alvará**, garantindo uma negociação segura. **Destaques do imóvel:** * Área do terreno: **275 m²** * Área construída: **254 m²** * Escritório e mezanino * Copa * Lavabo e 2 banheiros * 3 vagas de estacionamento * Portão eletrônico * Piso cerâmico * Documentação completa * Aceita permuta mediante análise. Agende uma visita e conheça este excelente imóvel comercial, pronto para receber o seu negócio ou ampliar seus investimentos. -