Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3457m² - Jardim Itapecerica

Imperdível oportunidade de locação de galpão de alto padrão! Previsão de entrega para o 1° Trimestre de 2027 e IPTU em processo de isenção. Com uma área total de 3.927 m2, sendo 3.457 m2 de armazenamento, 241 m2 de área de marquise, 229 m2 de área comum e 7 docas disponíveis. Localizado na Rodovia Regis Bittencourt km 288, em Itapecerica da Serra -SP, o galpão possui uma área locável de 110.400 m2, com módulos à partir de 3.800 m2. Com eficiência de armazenagem de 91%, infraestrutura completa de segurança 24h, gerador para áreas privativas e comuns, sistema de combate à incêndio categoria J4, pátio para carretas e automóveis. Além disso, o empreendimento conta com uma área comum completa, incluindo restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motorista. Certificados de sustentabilidade e bem-estar do usuário, com iluminação LED em 100% do condomínio, redução de custos na conta de energia, uso de energia solar, água de reuso, política de reciclagem de resíduos, vagas com carregadores elétricos, restaurante com alimentação saudável, área externa com equipamentos de esporte e ginástica, energia carbono zero e certificado internacional de energia renovável. Não perca essa oportunidade de fazer parte de um empreendimento sustentável e inovador! Entre em contato e agende sua visita. Excelência Imobiliária e Administração | Desde 2005 Com mais de 15 anos de tradição no mercado, somos sua imobiliária e administradora de confiança, sediada estrategicamente na Zona Sul de São Paulo. Desde 2005, nosso foco é oferecer soluções completas e especializadas, pautadas na segurança, transparência e valorização do seu patrimônio. No setor residencial, possuímos um profundo conhecimento e uma vasta carteira de imóveis nas áreas mais nobres, como Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Itaim Bibi, Chácara Santo Antônio, Vila Mascote, Alto da Boa Vista e Jardins, garantindo que você encontre o lar ou o investimento ideal. Além disso, somos especialistas no atendimento a empresas. Atuamos com imóveis comerciais e galpões industriais/logísticos, com cobertura nas principais regiões de desenvolvimento de São Paulo (Capital) e cidades estratégicas como Cajamar, Barueri, Jaguariúna, Santana de Parnaíba, Jundiaí, Itupeva e Itapevi. Conte conosco para a gestão completa.