Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 5004m² - Jardim Itapecerica

Incremente seu negócio com esta incrível oportunidade de locação de galpão! Localizado na Rodovia Regis Bittencourt km 288, Itapecerica da Serra - SP, este galpão conta com uma área total de 5.490 m2, sendo 5.004 m2 destinados para armazenamento, 273 m2 de área de marquise e 213m2 de área comum. Além disso, possui 8 docas para facilitar o carregamento e descarregamento de mercadorias. A previsão de entrega para o 1° Trimestre de 2027 e o IPTU está em processo de isenção, o que torna essa oportunidade ainda mais atrativa. Com módulos à partir de 3.800 m2, a área locável é de 110.400 m2, proporcionando um ambiente amplo e funcional para sua empresa. A infraestrutura completa de segurança 24h, gerador para a área privativa e áreas comuns, sistema de combate à incêndio categoria J4, pátio para carretas e automóveis, restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motorista são apenas algumas das vantagens oferecidas por este empreendimento. Além disso, o desenvolvimento sustentável do local é um diferencial, com iluminação em LED, uso de energia solar, água de reuso, reciclagem de resíduos, vagas com carregadores elétricos, restaurante com política de alimentação saudável, área externa com equipamentos de esporte e ginástica, e certificação internacional de energia renovável IREC. Não perca a oportunidade de garantir um espaço moderno, sustentável e seguro para o sucesso do seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Excelência Imobiliária e Administração | Desde 2005 Com mais de 15 anos de tradição no mercado, somos sua imobiliária e administradora de confiança, sediada estrategicamente na Zona Sul de São Paulo. Desde 2005, nosso foco é oferecer soluções completas e especializadas, pautadas na segurança, transparência e valorização do seu patrimônio. No setor residencial, possuímos um profundo conhecimento e uma vasta carteira de imóveis nas áreas mais nobres, como Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Itaim Bibi, Chácara Santo Antônio, Vila Mascote, Alto da Boa Vista e Jardins, garantindo que você encontre o lar ou o investimento ideal. Além disso, somos especialistas no atendimento a empresas. Atuamos com imóveis comerciais e galpões industriais/logísticos, com cobertura nas principais regiões de desenvolvimento de São Paulo (Capital) e cidades estratégicas como Cajamar, Barueri, Jaguariúna, Santana de Parnaíba, Jundiaí, Itupeva e Itapevi. Conte conosco para a gestão completa.