Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 306m² - Jardim Japão

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial funcional, bem localizado e pronto para atender operações logísticas, industriais leves, centros de distribuição, oficinas, depósitos e diversos segmentos comerciais. Localizado na Rua Kobe, no bairro Jardim Japão, Zona Norte de São Paulo, este galpão conta com aproximadamente 306 m² de área construída, oferecendo um espaço amplo e versátil para diferentes tipos de atividades empresariais. O imóvel dispõe de 2 banheiros, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. O grande diferencial deste galpão é sua localização estratégica. O Jardim Japão é um dos bairros mais bem posicionados da Zona Norte para operações comerciais e logísticas, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra, Avenida Guapira e outras importantes conexões urbanas, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento de equipes. O espaço interno permite diversas configurações, podendo ser adaptado conforme a necessidade da empresa. Seja para armazenamento, centro de distribuição, showroom, pequena indústria ou operações comerciais, o imóvel oferece excelente aproveitamento da área útil e praticidade operacional. A região conta com infraestrutura consolidada, cercada por comércios, serviços, postos de combustível, restaurantes, bancos e transporte público, agregando ainda mais comodidade para funcionários, fornecedores e clientes. Outro destaque é o excelente potencial comercial da localização, que alia fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo com a tranquilidade de um bairro estruturado, tornando o imóvel uma excelente opção para empresas em expansão ou para quem deseja otimizar suas operações. Características do imóvel: Área construída de 306 m²; 2 banheiros; Espaço amplo e versátil; Ideal para depósito, logística, indústria leve e comércio; Fácil acesso às principais vias da Zona Norte; Região com excelente infraestrutura comercial; Ótima localização estratégica para operações empresariais. O imóvel está disponível para locação por R$ 16.100,00 mensais, com condomínio isento e IPTU aproximado de R$ 257, oferecendo uma excelente relação entre localização, infraestrutura e custo-benefício