Galpão/Depósito/Armazém à venda, 3580m² - Jardim Jaraguá

Este galpão, localizado no Jardim Jaraguá, São Paulo, oferece uma excelente infraestrutura para operações industriais e comerciais. A área de escritório inclui três salas, uma delas com banheiro, além de recepção e copa, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e funcional. O espaço fabril é composto por três galpões, sendo o principal com 516,46 m² e dois galpões abertos com metragem e pé direito variados. Há ainda um mezanino livre, dois banheiros e uma porta de doca com dimensões de 3,34 x 4,59 m de altura. A área externa conta com estacionamento e uma casa de caseiro para reforma. Área de Terreno: 3.580 m² Área Construída: 1.400 m² Área Fabril: 1.028 m², distribuída em três galpões: Galpão 1 (Principal): 516,46 m² com pé direito de 7,50 m (livre: 5,87 m) Galpão 2 (Aberto): 187,31 m² com pé direito de 5,93 m Galpão 3 (Aberto): 324,12 m² com pé direito de 6,74 m Escritório: 151,30 m² Área de Apoio: 168 m² Pé Direito (Geral): 7,50 m Entrada no Nível do Piso: 3 acessos Área de Pátio: Recuo lateral Capacidade do Piso: De 2 a 5 t/m² Descrição do Imóvel: Zoneamento: O galpão está em uma área de zoneamento que permite diversas atividades industriais e comerciais. Energia: O imóvel possui capacidade de energia instalada entre 35 kVA e 75 kVA, atendendo a diferentes necessidades operacionais. Este galpão é ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado em São Paulo. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato comigo!