Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 525m² - Jardim Jóquei Clube

🏢 Galpão Comercial para Locação | 525 m² de Área Útil | Pé-Direito de 7 Metros | Estrutura Completa para Empresas Se você procura um imóvel comercial amplo, moderno e preparado para atender às necessidades da sua empresa, este galpão é uma excelente oportunidade. Com 613 m² de terreno e 525 m² de área útil, o espaço oferece infraestrutura completa para operações logísticas, distribuidoras, centros de armazenamento, indústrias leves, oficinas, transportadoras e diversos segmentos comerciais que necessitam de funcionalidade, segurança e fácil acesso. Projetado para proporcionar eficiência operacional, o imóvel conta com pé-direito de 7 metros, permitindo melhor aproveitamento vertical do espaço e facilitando a movimentação de mercadorias e equipamentos. O amplo mezanino de 122 m² amplia ainda mais as possibilidades de utilização, podendo ser destinado a escritórios, estoque, salas administrativas ou áreas de apoio. A estrutura inclui escritório climatizado com ar-condicionado, copa com pia e dois banheiros, oferecendo conforto e praticidade para colaboradores e clientes. O galpão possui excelente iluminação natural graças às telhas transparentes distribuídas estrategicamente pela cobertura, garantindo economia de energia e um ambiente mais agradável ao longo do dia. Outro grande diferencial é a segurança: o imóvel já conta com um completo sistema de monitoramento com 16 câmeras e sensores instalados em pontos estratégicos, além de armário metálico com central de alarme, cabeamento de rede, roteador e nobreak. ✅ Benefícios do imóvel: 613 m² de terreno; 525 m² de área útil; Pé-direito de 7 metros; Mezanino com 122 m²; Escritório com ar-condicionado; Copa com pia; 2 banheiros; Piso em concreto polido de alta resistência; Portão de entrada para caminhões pesados; Estacionamento para até 8 veículos; Excelente iluminação natural; Sistema de monitoramento com 16 câmeras e sensores; Estrutura pronta para operação imediata. Ideal para empresas que buscam segurança, praticidade e um imóvel com excelente padrão construtivo, pronto para receber sua operação. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste exclusivo galpão comercial.