Galpão/Depósito/Armazém à venda, 985m² - Jardim Las Vegas

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO INDUSTRIAL E COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Galpão composto por duas propriedades integradas, ideal para empresas de logística, indústrias ou investidores que buscam alta rentabilidade. O grande destaque do conjunto é um imponente galpão industrial com 800m² de terreno e uma área construída total de 814m². Sua estrutura robusta é dividida entre um vão livre térreo de 660,81m² e um mezanino funcional de 153,49m². O imóvel possui pé-direito alto de 7 metros, energia trifásica instalada, 1 doca para carga e descarga, recuo frontal para estacionar até 3 veículos, além de cozinha com refeitório, 5 banheiros, vestiários masculino e feminino e uma cisterna de 6.000 litros para captação de água da chuva. Somando ainda mais valor ao negócio, o complexo inclui um terreno anexo de 185m², com dimensões de 7,00m x 26,00m. Essa área já conta com fundação pronta e o 1º pavimento construído, apresentando um excelente potencial construtivo para a criação de uma casa residencial, apartamentos sem condomínio ou um salão comercial independente. Um projeto completo que une perfeitamente a operação logística ou fabril da sua empresa. agende sua visita!