Galpão/Depósito/Armazém à venda, 999m² - Jardim Las Vegas

Total de 985m² de terreno com duas matrículas separadas R$ 2.770.000,00 IPTU total: R$ 1.263 ______________ Imóvel 1 Terreno (185 m²) Dimensões: 7,00 m x 26,00 m Já conta com fundação + primeiro pavimento construído Potencial de uso: o Casa residencial o Apartamentos sem condomínio o Salão comercial ______________ Imóvel 2 Galpão Industrial (800m² de terreno) Área construída total: 814 m² o Térreo: 660,81 m² o Mezanino: 153,49 m² Pé direito: 7 metros Infraestrutura completa: o 1 doca o Recuo frontal para até 3 carros o Cozinha com refeitório o 5 banheiros o Vestiários masculino e feminino o Energia trifásica o Cisterna para captação de água de chuva (6.000 litros) ______________ Diferenciais Importantes Duas matrículas separadas Possibilidade de venda individual ou conjunta Dois números distintos de cadastro/endereço, permitindo operação com dois CNPJs (ideal para segregação de atividades ou planejamento societário) ______________ -