Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 450m² - Jardim Limoeiro

GALPÃO LOGÍSTICO COM PÁTIO PRIVATIVO – JARDIM LIMOEIRO, SERRA/ES Pronto para ocupação imediata | Excelente localização | Infraestrutura completa Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil, seguro e estrategicamente localizado em Jardim Limoeiro, Serra/ES, com fácil acesso às principais vias da região metropolitana. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área total: 880 m² Área edificada: 450 m² Pátio privativo anexo: 430 m² Imóvel de esquina, com excelente visibilidade comercial Piso nivelado e reforçado Pé-direito alto Estrutura preparada para instalação de ponte rolante de até 10 toneladas Energia elétrica trifásica Quatro portões de acesso, sendo dois motorizados Acesso lateral para carga e descarga Pátio murado, com portão de acesso, concertina e espaço livre para manobras e estacionamento de carretas Escritórios distribuídos no primeiro e segundo pavimentos Banheiros com box de vidro, sanitários coletivos e banheiro acessível Portas corta-fogo Cobogós e telas para ventilação e proteção Imóvel recém-pintado SEGURANÇA E REGULARIZAÇÃO Estrutura preparada para oferecer segurança operacional e suporte às atividades da empresa, contando com: Habite-se predial e sanitário AVCB do Corpo de Bombeiros SPDA (Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas) Sistema de emergência Seis extintores instalados Sistema de monitoramento com cinco câmeras Alarmes e barreiras infravermelhas Central de dados com rack, switch, roteador, interface celular e nobreak Atendimento às normas de acessibilidade e calçada cidadã Certidões negativas LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado em um importante polo comercial e empresarial de Jardim Limoeiro, com proximidade de: BR-101 Avenida Norte-Sul Contorno de Vitória Aeroporto de Vitória UFES CVRD Siderúrgica ArcelorMittal IPTU anual dos dois imóveis: R$ 7.581,64 A localização favorece o deslocamento de veículos, o recebimento e a expedição de mercadorias, além de facilitar o acesso de colaboradores, fornecedores e clientes. Disponibilidade e valores sujeitos a modificações sem prévio aviso. Essa e outras unidades você encontra em https://www.morecorporatti.com.br Código do Anúncio: 6487_GA0062