Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3935m² - Jardim Madalena

GA0023 - GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO EM VARGEM GRANDE PAULISTA | 5.664 M² | ALTO PADRÃO Excelente galpão industrial e logístico em Vargem Grande Paulista, com ampla estrutura, grande pátio e localização estratégica próxima à Rodovia Raposo Tavares. Ideal para indústrias, centros de distribuição, logística e operações de grande porte. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área de terreno: 11.121,10 m² Área construída: 5.664,48 m² Área fabril: 3.935,10 m² Área administrativa e apoio: 1.729,38 m² Pé-direito: 12 metros Portão com 9 metros de altura 2 docas para carga e descarga Cabine primária de 350 kVA Amplo pátio para estacionamento e manobra de carretas Excelente iluminação natural e ventilação ÁREA ADMINISTRATIVA Térreo com 396 m², 5 salas, refeitório e 2 vestiários 1º pavimento com 386,65 m², recepção, 5 salas, copa e 3 banheiros 2º pavimento com 346,70 m², 4 salas amplas, copa e 2 banheiros 3º pavimento com 346,70 m², espaço administrativo, copa e 2 banheiros IDEAL PARA Indústrias Centros de distribuição Empresas de logística Transportadoras Operadores logísticos Indústrias farmacêuticas e alimentícias Metalúrgicas Empresas de tecnologia Distribuidoras E-commerce Operações de armazenagem de grande porte LOCALIZAÇÃO Vargem Grande Paulista, com rápido acesso à Rodovia Raposo Tavares e excelente ligação com o Rodoanel, Cotia, Itapevi, Embu das Artes, Sorocaba e demais regiões da Grande São Paulo. DIFERENCIAIS Terreno com mais de 11 mil m² 5.664 m² de área construída 3.935 m² de área fabril Pé-direito de 12 metros 2 docas Cabine primária de 350 kVA Portão de 9 metros Amplo pátio para carretas Excelente estrutura administrativa Localização estratégica para operações industriais e logísticas GARANTIA: Seguro fiança, fiança bancária ou caução em imóvel