Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 5664m² - Jardim Madalena

Localização e Acesso Vargem Grande Paulista consolidou-se como um dos principais polos logísticos e industriais da região oeste da Grande São Paulo. O imóvel está a minutos da Rodovia Raposo Tavares (SP-270), com acesso direto a São Paulo, Cotia, Sorocaba (aproximadamente 53 km) e ao Rodoanel. A Rodovia Castello Branco (SP-280) complementa o corredor logístico como alternativa estratégica.A duplicação da Raposo Tavares no trecho entre Vargem Grande Paulista e Sorocaba investimento superior a R$ 400 milhões ampliou a fluidez e a capacidade de tráfego da região. Estrutura Industrial O galpão foi projetado para operações de médio a grande porte, com pé-direito de 12 metros e telha sanduíche, garantindo isolamento térmico e acústico para processos produtivos contínuos. A logística foi pensada para eficiência: 02 docas para carga e descarga simultâneas + portão para entrada de caminhões com 9 metros de largura, manobra de carreta dentro do terreno, Guarita/Portaria Administração1.487,18 m² em três pavimentos completos: Térreo recepção com 2 banheiros, copa, corredor, sala de servidor, sala de reunião, banheiro masculino e 3 salas amplas 2º pavimento 4 salas grandes, banheiros feminino e masculino, copa 3º pavimento 2 banheiros, copa e área equivalente ao 2º pavimento Fábrica 5 salas administrativas/operacionais Refeitório e 2 vestiários 02 docas para carga e descarga Portão para entrada de caminhões (9 m) Manobra de carreta dentro do terreno Cabine Primária 350kva Imóvel preparado para indústria que exige estrutura, escala e posicionamento logístico estratégico. -