Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 86610m² - JARDIM MAGALI

Galpões logísticos e industriais disponíveis para locação no Distribution Park, em Embu das Artes/SP, com área locável total de 167.662 m², projetados para oferecer máxima eficiência operacional, sustentabilidade e segurança. Localizado em ponto estratégico, a apenas 800 metros da Rodovia Régis Bittencourt e a 4 km do Rodoanel, o empreendimento conta com infraestrutura de alto padrão e certificação LEED GOLD, garantindo práticas sustentáveis e redução de custos operacionais. Os galpões monousuários possuem portaria exclusiva, pé-direito entre 10 e 12 metros, piso nivelado com capacidade para 5 a 6 toneladas/m² e módulos com docas que possibilitam operação em Cross Docking, além de docas com niveladoras para maior agilidade logística. O complexo oferece diferenciais como placas fotovoltaicas para otimização de energia, vagas para carros elétricos, iluminação LED com dimerizador, sistema de sprinklers, ronda 24h, estação de tratamento de esgoto, reuso de água, bolsão externo para carretas e carros, garantindo eficiência, economia e segurança em todas as operações. Uma solução completa para empresas que buscam excelência logística em localização estratégica. VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 2.200.000,00 (ALUGUEL) + IPTU Á CONSULTAR + SEGURO IMÓVEL. -