Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1350m² - Jardim Manchester - Nova Veneza

"🏭 Galpão para Locação em Condomínio Fechado – Sumaré/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura completa, segura e preparada para operações logísticas, industriais e comerciais. 🏠 Destaques do Imóvel

• Área Bruta Locável (ABL): 1.350 m²
• Área de armazenagem: 730 m²
• Escritório/Mezanino: 250 m², com copa e banheiro
• Pé-direito: 12 metros livres
• Piso industrial com resistência de 6 toneladas/m²
• Energia trifásica: 220V / 75 kVA por módulo
• Zoneamento misto
• AVCB Categoria J4

🚛 Infraestrutura

• Recepção com banheiro
• 2 docas por módulo, sendo 1 com niveladora
• Área para operação com caminhões tipo Sider
• Cobertura com telha zipada e manta Face Felt antichamas
• Domus para iluminação natural

🏢 Estrutura do Condomínio

• Portaria e segurança 24 horas
• Estacionamento para visitantes
• 12 vagas internas para caminhões
• Refeitório com capacidade para 100 pessoas
• Copa
• Auditório para 40 pessoas
• 3 banheiros
• 2 salas de reunião
• Sistema de contenção de água com capacidade para 1 milhão de litros

💰 Valores

• Aluguel: R$ 19,50/m²
• Condomínio: R$ 4,98/m²
• IPTU: R$ 1,31/m²

📋 Disponibilidade Temos outras unidades disponíveis. Consulte-nos para encontrar a opção ideal para sua operação. 🔥 Seguro Incêndio O Seguro Obrigatório Contra Incêndio não está incluso no valor do aluguel. 📞 Agende sua Visita Para mais detalhes e visitas, entre em contato com a Eldorado Imóveis. Eldorado Imóveis – CRECI: 1598J Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio." -