Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2700m² - Jardim Manchester - Nova Veneza

Galpão Logístico para Locação | 2.700 m² de Área Bruta Locável | Condomínio Logístico de Alto Padrão Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão moderno, com infraestrutura completa, segurança e localização estratégica. Área Bruta Locável: 2.700 m² Valores: Locação: R$ 59.400,00/mês Condomínio: R$ 14.499,00/mês IPTU: R$ 3.699,00/mês (com possibilidade de isenção parcial ou total mediante solicitação junto à Prefeitura). Diferenciais do galpão Pé-direito livre de 12 metros Piso industrial com capacidade para 6 toneladas/m² 2 docas, sendo uma com niveladora e outra apta para carregamento sider Recepção com banheiro PCD Vestiários masculino e feminino Mezanino com copa e banheiro Energia trifásica individual de 75 kVA Medidores individuais de água e energia Cobertura com telha zipada e isolamento termoacústico Iluminação natural e excelente ventilação Internet via fibra óptica com 4 operadoras disponíveis Infraestrutura do condomínio Portaria blindada com funcionamento 24 horas Monitoramento por câmeras e controle de acesso Sistema de combate a incêndio com sprinklers (Padrão J4) Reservatório de 650 mil litros para combate a incêndio Refeitório compartilhado climatizado Sala de reunião para até 10 pessoas Auditório climatizado para 40 pessoas Apoio completo para motoristas (banheiros, chuveiros e sala de espera) 7 vagas exclusivas por galpão Vagas para visitantes, motos e bicicletário Poço artesiano e Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) AVCB vigente até março de 2028 Ideal para centros de distribuição, operações logísticas, armazenagem e indústrias leves que buscam eficiência operacional, segurança e excelente infraestrutura. Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e condições comerciais. -