Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4350m² - Jardim Manchester - Nova Veneza

Galpão para locação em condomínio fechado. O Condomínio Techville é um condomínio logístico e industrial de alto padrão localizado na Rodovia Vicinal Sumaré-Paulínia, nº 2200, em Sumaré SP. Área construída 4.350 m², sendo 2.400m² de área livre fabril, 06 Docas, 3 com e 3 sem niveladora, sendo 1 podendo ser usado para carregamento sider . 06 Vagas de veículos, sendo 5 vagas na frente do galpão + vagas no bolsão interno. Recepção com banheiro PCD. Vestiário masculino e feminino. Piso do armazém 6 toneladas p/m², sendo 5.2 toneladas pontuais p/m². Pé direito livre 12mts de altura. Medidor de energia individual com 75Kva por galpão trifásico 220vts. Relógio hidrômetro de água individualizado. Ramal de comunicação entre portaria x galpão . Fibra óptica para internet 4 operadoras já no condomínio. Telha zipada e manta face felt termo acústico de lã de vidro. Lanternim para troca de ar, no centro de cada armazém. Iluminação natural 2 linhas de Domus, no comprimento do armazém por galpão. Venezianas nos fundos dos armazéns para troca de ar e iluminação. Mezanino com copa e banheiro. Apoio aos motoristas, sala espera e banheiros com chuveiros e bebedouro. 04 Vagas rápida para caminhões, em frente a portaria. 29 Vagas externas para visitantes. Vagas para motos e bicicletário, na parte interna do condomínio. Sprinkler para combate a incêndio, em todas as áreas cobertas dos galpões (Padrão J4). Reservatório com 650.000 litros de água para combate a incêndio. Refeitório compartilhado climatizado, geladeira, bebedouro, mesa, cadeiras e forno micro-ondas. Sala de reunião para 10 pessoas e auditório 40 pessoas climatizado e elevador (PCD). Portaria blindada, 24hs todos os dias. Câmeras fixas e Speed Dome, com monitoramento 24hs. Cerca elétrica e alarme em todo empreendimento. Toda documentação em ordem (AVCB até Março/2028). Poço artesiano com análises de água mensal e semestral. Caixa para contenção água de chuva de 950.000 litros. Estação de tratamento esgoto (ETE) -