Galpão/Depósito/Armazém à venda, 4300m² - Jardim Maragogipe

🏭Galpão à Venda em Itaquaquecetuba – Ideal para Indústria ou Logística! Se você procura um imóvel industrial robusto, funcional e muito bem localizado, essa é uma oportunidade imperdível! 📐Características do Imóvel - Terreno: 6.620 m² totalmente plano e murado - Área construída: 4.365 m² - Pé-direito: 7 metros - Torre de água: 56.000 litros - Cabine primária: 300 KWA - Sistema de Bombeiros (AVCB) - Refeitórios e vestiários - Banheiros femininos e masculinos - Habite-se e documentação 100% regularizados ✨ Diferenciais - Topografia totalmente plana - Zoneamento ZUP 1 - Região industrial consolidada - Imóvel em uso, com desocupação imediata sem custos - Pronto para operações industriais, estoque ou logística 📍Por que investir em Itaquaquecetuba? Localização Estratégica Acesso rápido às rodovias: - Ayrton Senna - Presidente Dutra Facilita transporte, recebimento de insumos e distribuição. 🏗️Infraestrutura Completa Perfeito para: - Indústrias - Centros logísticos - Armazéns - CD - Operações de grande porte 💰Excelente Custo-Benefício Região com ótimo valor por m², grande potencial de valorização e forte polo empresarial. 🤝Polo Industrial Ativo Ambiente com networking, suporte e grandes oportunidades de negócios. 📞 Contato Mauro Rodrigues – 📱 📍 Itaquaquecetuba – SP Agende sua visita e garanta essa excelente oportunidade! 🚀 ⚠️ Observações: - Os valores anunciados podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. - O valor do IPTU está sujeito a alteração conforme as leis municipais. - O valor do condomínio (quando houver) está sujeito a alteração conforme aprovado em assembleia de moradores. Código do Anúncio: 5352_409736 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Copa, Portaria 24h, Zelador