Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 12495m² - Jardim Maria Cristina

Oportunidade rara para grandes operações logísticas e industriais em uma das regiões mais estratégicas de Barueri. Localizado no bairro Jardim Belval, depois do Posto Graal primeira entrada antes do trevo da Aldeia da Serra, este imóvel é ideal para cross-docking, centros de distribuição e operações de alto fluxo. Especificações do Imóvel: Área de terreno: 19.000 m² Área construída: 12.495 m² Área fabril: 9.371 m² Escritórios e apoio: 1.267 m² (recepção, portaria e vestiários) Pé-direito: 10 metros Resistência do piso: 4 t/m² Docas: 32 docas (sendo 4 side load) Amplo pátio para manobras Capacidade de força: 99 KVA Zoneamento: ZUP1 AVCB aprovado – Categoria J4 Estacionamento para visitantes Refeitório e restaurante Escritórios com forro e luminárias em ótimo estado Galpão será reformado VALORES Locação: R$ 374.850,00 IPTU: R$ 7.747,50 Diferenciais estratégicos Ideal para operações logísticas de grande porte Estrutura pronta para alto desempenho operacional Excelente fluxo para carga e descarga com múltiplas docas Localização privilegiada em Barueri Mais informações e visitas: Pablo Valério – WhatsApp: