Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1886m² - Jardim Maria de Lourdes

Corretor: Guilherme Henrique CRECI: 322441-F GALPÃO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO | JARDIM MARIA DE LOURDES GUARULHOS/SP Excelente oportunidade para empresas que procuram estrutura, eficiência operacional e localização estratégica em Guarulhos. O imóvel foi projetado para atender operações que necessitam de boa capacidade de movimentação, armazenagem e expedição, contando com 06 docas, totalizando 217 m², além de portão com dimensões adequadas para acesso e circulação de caminhões e carretas. A estrutura dispõe de 304,66 m² de área administrativa, permitindo a implantação de escritórios, salas de gestão e demais ambientes necessários ao suporte da operação. Na área operacional, o galpão oferece piso industrial usinado, sistema de combate a incêndio e amplo espaço destinado à armazenagem e movimentação de mercadorias. O imóvel ainda conta com pátio para manobras e estacionamento, proporcionando maior praticidade para veículos, colaboradores e operações de carga e descarga. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: 304,66 m² de área administrativa 06 docas | 217 m² Piso industrial usinado Sistema de combate a incêndio Portão para acesso de caminhões e carretas Amplo pátio para manobras Estacionamento Excelente área operacional para armazenagem e movimentação Zoneamento ZPE-1 Estrutura adequada para operações industriais e logísticas LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado no Jardim Maria de Lourdes, em Guarulhos/SP, o imóvel está inserido em uma região de grande relevância para operações industriais e logísticas, com acesso facilitado às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. A localização proporciona conexão eficiente com São Paulo, Aeroporto Internacional de Guarulhos e os principais eixos rodoviários da Grande São Paulo, favorecendo empresas que dependem de agilidade na distribuição e no deslocamento de cargas. Uma solução completa para empresas que valorizam localização, estrutura e eficiência logística. Corretor: Guilherme Henrique CRECI: 322441-F -